Abgabe der Feststellungserklärung
Wann eine Verpflichtung zur Einreichung einer Feststellungserklärung besteht, finden Sie unter Allgemeines – »Was bedeutet die Neuregelung für mich?« erläutert.
Nachfolgend finden Sie Hinweise zur Abgabe der Feststellungserklärung für Grundbesitz im Freistaat Sachsen.
In anderen Bundesländern kommen aufgrund anderer Rechtslage gegebenenfalls andere Formulare zur Anwendung. Diese anderen Formulare können Sie nicht für die Feststellungserklärung über den in Sachsen gelegenen Grundbesitz verwenden, da die sächsischen Finanzämter andernfalls Ihre Erklärung unter Umständen nicht bearbeiten können.
Wichtiger Hinweis: Sie brauchen keine Belege mit Ihrer Feststellungserklärung einzureichen, es sei denn, dass Finanzamt hat Sie darum gebeten.
Ist eine Feststellungserklärung abzugeben, ist diese nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz elektronisch an das zuständige Finanzamt zu übermitteln.
Unter www.elster.de steht Ihnen eine kostenlose Möglichkeit zur Verfügung, Ihre Feststellungserklärung elektronisch abzugeben. Hierfür benötigen Sie ein Benutzerkonto. Sollten Sie noch kein Benutzerkonto besitzen, können Sie ein solches unter www.elster.de anlegen (Video zur »Registrierung bei Mein ELSTER«). Falls Sie Hilfe bei der Registrierung auf »Mein ELSTER« benötigen, unterstützt das Finanzamt gern; weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des jeweiligen Finanzamtes unter der Rubrik »Servicezentrum« (vorherige telefonische Anmeldung ist erforderlich).
Alternativ können Sie Angebote kommerzieller Hersteller nutzen, deren Produkte die elektronische Übermittlung der Erklärung über die so genannte ERiC-Schnittstelle (Elster Rich Client) ermöglicht.
Welche Formulare (am Beispiel ELSTER) muss ich ausfüllen?
Hinweis: ELSTER unterstützt Sie bei vielen Fragen – auch der Frage nach den auszufüllenden Formularen – mittels einer Hilfefunktion (Ausfüllhilfe). Zudem stellen wir Ausfüllanleitungen für die Abgabe der Feststellungserklärung in ELSTER zur Verfügung.
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Formular |
Wann auszufüllen? |
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Hauptvordruck (GW-1) |
in jedem Fall |
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Anlage Grundstück (GW-2) |
immer wenn Grundvermögen vorliegt, für Angaben zum Grund und Boden und Gebäude |
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Anlage Land- und Forstwirtschaft (GW-3) |
immer wenn land- und forstwirtschaftliches Vermögen vorliegt, für Angaben zu Flurstücken und deren Nutzung |
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Anlage Tierbestand (GW-3A) |
ggf. wenn land- und forstwirtschaftliches Vermögen vorliegt, bei Angaben zu gehaltenen und erzeugten Tieren |
Ausschließlich in Härtefällen kann die Feststellungserklärung auch in Papierform beim zuständigen Finanzamt eingereicht werden, z. B. wenn Sie nicht über einen PC oder ein mobiles Endgerät (Laptop, Tablet) verfügen oder keinen Internetzugang haben.
In dem Fall können Sie sich an das für Ihren Grundbesitz zuständige sächsische Finanzamt wenden, um amtliche Vordrucke in Papierform zu erhalten.
Alternativ stehen Ihnen in Härtefällen hier ausfüllbare pdf-Dokumente zur Verfügung. Diese sind elektronisch auszufüllen, auszudrucken, zu unterschreiben und im Original bzw. per Telefax an das Finanzamt zu übermitteln oder direkt vor Ort im Finanzamt abzugeben.
Bitte beachten Sie: Ein Versand per E-Mail an das Finanzamt entspricht nicht der gesetzlich vorgeschriebenen Form.
Welche Formulare muss ich im Härtefall ausfüllen?
Welche Formulare muss ich für die Feststellungserklärung im Härtefall ausfüllen?
| Formular/Vordruck | Wann auszufüllen? |
|---|---|
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Hauptvordruck |
in jedem Fall |
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Feststellungen gegenüber mehr als drei Personen |
im Falle von Angaben zu weiteren Eigentümerinnen und Eigentümern, wenn der Platz auf dem Hauptvordruck (GW-1) nicht ausreicht |
- Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts GW-1 Hauptvordruck
- Anlage Feststellungsbeteiligte GW-1A Feststellungen gegenüber mehr als drei Personen
- Ausfüllanleitung für GW-1 / GW-1A (*.pdf, 0,31 MB) Anleitung zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Vordruck GW-1)
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Grundvermögen |
immer wenn Grundvermögen vorliegt, für Angaben zum Grund und Boden und Gebäude |
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Grundvermögen |
im Falle von Angaben zu weiteren Gebäuden oder Gebäudeteilen auf dem Grundstück |
- Anlage Grundstück GW-2 Grundvermögen
- Einlageblatt zur Anlage Grundstück GW-2A Grundvermögen
- Ausfüllanleitung für GW-2 / GW-2A (*.pdf, 0,40 MB) Anleitung zur Anlage Grundstück zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Vordruck GW-2)
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Land- und forstwirtschaftliches Vermögen |
immer wenn land- und forstwirtschaftliches Vermögen vorliegt, für Angaben zu Flurstücken und deren Nutzung |
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Land- und forstwirtschaftliches Vermögen |
bei Angaben zu gehaltenen und erzeugten Tieren |
- Anlage Land- und Forstwirtschaft GW-3 Land- und Forstwirtschaftliches Vermögen
- Ausfüllanleitung für GW-3 (*.pdf, 0,51 MB) Anleitung zur Anlage Land- und Forstwirtschaft zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Vordruck GW-3)
- Anlage Tierbestand GW-3A Land- und Forstwirtschaftliches Vermögen
- Ausfüllanleitung für GW-3A (*.pdf, 0,21 MB) Anleitung zur Anlage Tierbestand zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Vordruck GW-3A)
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Anlage Steuerbefreiungen und -vergünstigungen |
wenn Anträge auf Grundsteuerbefreiungen oder Ermäßigungen der Steuermesszahl gestellt werden sollen |
- Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung GW-4 Steuerbefreiung/ Steuervergünstigung
- Ausfüllanleitung für GW-4 (*.pdf, 0,22 MB) Anleitung zur Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Vordruck GW-4)
Wenn Sie in anderen Bundesländern Grundstücke haben, informieren Sie sich bitte auf der Internetseite des Bundeslandes, in dem sich Ihr Grundbesitz befindet, bzw. bei dem für den Grundbesitz zuständigen Finanzamt, ob die Feststellungserklärung ebenfalls elektronisch abzugeben ist bzw. welche Formulare/Vordrucke verwendet werden müssen. Unter www.grundsteuerreform.de finden Sie Links auf die entsprechenden Länderseiten.
Bitte beachten Sie: Es ist zwingend der Erklärungsvordruck des Bundeslandes zu verwenden, in dem der jeweilige Grundbesitz liegt, für den eine Erklärung abgegeben werden soll.
